تنظم مجموعة الشعيبي العقارية الخميس بعد المقبل، مزاداً علنياً على 370 قطعة سكنية في مخطط النسيم 2 في حي الحزام الأخضر في الأحساء. وتوقع مدير عام المجموعة عادل الشعيبي أن يشهد المزاد الذي يقام في قصر المؤتمرات بفندق الأحساء إنتركونتننتال إقبالاً كبيراً من المواطنين والمستثمرين العقاريين، وأشار إلى أن المخطط الجديد يقع في منطقة الحزام الأخضر على طريق الخليج الدولي، ويمتاز بقربه من المدينة الجامعية التابعة لجامعة الملك فيصل التي لا تزال بحاجة إلى توفير قطع سكنية مطورة بسبب ندرة الأراضي في تلك المنطقة، وإحاطته بعدد من الأحياء السكنية الحديثة مثل المزروع، النسيم، الحوراء، توفر جميع الخدمات الأساسية. وقال إن المخطط به أراضٍ سكنية تتناسب مع حاجة المواطن، تتراوح مساحتها بين 500 و 700 متر مربع. وأكد أن المجموعة دخلت في مفاوضات مع بعض المستثمرين لتوقيع اتفاقية استثمار جزء من أراضي المخطط من خلال إنشاء عدد من الوحدات السكنية مختلفة المساحات للمساهمة في توفير مساكن نموذجية للمواطنين وتلبية رغبة عملاء المجموعة. الشرق

اعتلى هاتف سامسونغ غالكسي "اس4" قائمة أفضل الهواتف الذكية، على ترتيب تقرير المستهلك الذي يقوم بفحص وتدقيق مختلف جوانب الهواتف الذكية لتقديم أفضل النصائح للمستهلكين حول العالم. وجاء في تقرير المستهلك أن المواصفات العالية والجودة الكبيرة التي تميز النسخة الأخيرة من هواتف غالكسي أطاحت بهاتف أل جي اوبتيمم جي "LG Optimum G،" الذي تربع على عرش الهواتف الذكية على مدى شهور لسعره المغري البالغ 100 دولار ومواصفاته القوية، ليهبط الآن إلى المركز الثاني بعد الـ"أس4." شاهد فيديو لخصائص هاتف سامسونغ غالكسي أس4 وفي المركز الثالث، جاء هاتف اتش تي سي وان "HTC One،" يليه في المركز الرابع هاتف سامسونغ غالكسي أس3، وفي المركز الخامس حلت النسخة الأخيرة من هواتف أبل أي فون5.

سجل المؤشر العقاري في الأحساء انخفاضاً على مدى الأسبوعين الماضيين. وذلك بعدما سجلت أصداء واسعة لجميع مواطني محافظة الأحساء لقرار خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز بتحويل منح الأراضي في الأمانات و البلديات إلى وزارة الإسكان التي ستقوم بتهيئة البنية التحتية لهذه الأراضي وإمدادها بالخدمات وتوزيعها على المواطنين مع إعطائهم قروضاً للبناء، وسجل مؤشر العقار بمحافظة الأحساء انخفاض العقار في البيع والشراء بنسبة 80 بالمائة بعد قرار خادم الحرمين الشريفين، وسقوطا مبكرا للعقار بالأحساء بعد قرار الاستفادة من الأراضي البيضاء وتوفير السكن المناسب لجميع المواطنين، مما ادى الى تحفظ الكثير منهم عن عملية الشراء سواء للأراضي أو شقق التمليك أو فلل الدوبلكس، لذلك بدأ الكثير من تجار الأراضي والعقاريين بمحاولة تصريف الكثير من الأراضي والفلل والشقق للزبائن المستعجلة في الشراء و البناء للحد من خسائرهم، والخروج بأقل الخسائر والرضا بأقل الإرباح، وخاصة أن أول ارتفاع سجل في الأحساء للمؤشر العقاري بنسبة 91.83 بالمائة وقيمة تجاوزت مبلغ 174 مليون ريال في عام 2012. ومن المتوقع، من خلال آراء الكثير من المستثمرين وأصحاب مكاتب العقار، أن يكون العقار في تلك الفترة راكدا في عملية البيع والشراء لتوقف الكثير من المواطنين عن الشراء، ولاقتصار البيع والشراء على قلة لا تتجاوز نسبتهم 20 بالمائة، ويتوقع الكثيرون حدوث انخفاض لسوق العقار في المرحلة القادمة، كما حدث في دول أجنبية في السابق، خاصة أن التضخم في العقار بلغ حدا كبيرا من الخيال، اما أخبار تطبيق نظام الضرائب على الأراضي البيضاء فقد بات وشيك التنفيذ في الأيام المقبلة، وتساءل عبدالله الورثان عن إمكانية أخذه منحة ارض بعد استلامه دفعتين من القرض 500 ألف ريال، حيث أن شرائه للأرض كان بسعر مرتفع وهذا سيؤثر على استمراره بالبناء لارتفاع مواد البناء في هذا الوقت، متمنياً أن يكون هناك توضيح أكثر في المشكلة التي تواج --- أكثر

استثمرت شركات عقارية قرار وزارة الزراعة الذي يتيح إمكانية تحويل الأراضي الزراعية الداخلة ضمن النطاق العمراني إلى أراض سكنية، وقامت بتحويل المزارع إلى مخططات سكنية حديثة. وتستعد الشركات لطرح عدد من المخططات في مزادات عقارية، خلال النصف الثاني من العام الجاري، تتركز في منطقة الحزام الأخضر الواقعة شرق الهفوف على طريق الخليج الدولي، وتضم مخططات النسيم 2، النسيم 3، الحوراء 2، الريان، ونسيم الريف أكثر من 1200 قطعة تجارية وسكنية. وأوضح عضو مجلس إدارة المجموعة العقارية الاستثمارية المهندس خالد الصالح، أن قرار وزارة الزراعة أسهم في توفير مخططات سكنية حديثة، داخل النطاق العمراني في المنطقة. وقال «لدينا مناطق خضراء لا يمكن تحويلها إلى أراض سكنية، بل يجب الحفاظ عليها، ولكن هناك مناطق تشكو من بعض المشكلات مثل قلة المياه أو التصحر أو مشكلات في التربة، وأصبحت داخل النطاق العمراني». وأضاف أن هناك بعض القرى التي ليس لديها مجال في التوسع، إلا عن طريق تحويل الأراضي الزراعية إلى سكنية، فمن الأولى الاستفادة من تلك المناطق خصوصاً والرقعة الزراعية في المملكة لم تتأثر من ذلك الإجراء. وأكد الصالح أن المجموعة العقارية وبالتنسيق مع مجموعة ديار السلام العقارية، تستعد لإطلاق مخطط الريان الواقع في منطقة الحزام الأخضر بداية النصف الثاني من العام الحالي. ووصف نائب المدير العام في مجموعة الخرس القابضة مشعل الخرس، تحويل بعض الأراضي الزراعية إلى سكنية بـ»الإيجابي». وقال إن ذلك ساعد في توفير أراض سكنية مطورة من خلال طرح عدد من المخططات النموذجية مثل المنار، والنور، والثريا، والصفاء وغيرها، وهو ما أدى إلى استقرار أسعار العقار في المنطقة، ومنح المواطنين فرصة الحصول على أراض بأسعار مناسبة. وأكد أن ذلك لم يكن له أي تأثير في الرقعة الزراعية في المنطقة، فالأحساء واحة تمثل المسطحات الخضراء جزءاً كبيراً من أراضيها، لذا يجب الاستفادة من الأراضي الزراعية التي دخلت ضمن ال --- أكثر

دعا مجلس إدارة شركة الأحساء للتنمية مساهميه الكرام الذين يملكون عشرين سهما فأكثر لحضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثامنة والمقرر عقدها بالغرفة التجارية بالأحساء في تمام الساعة الخامسة من بعد عصـر يوم الاحد 16/07/1434هـ الموافق 26/05/2013م (حسب تقويم أم القرى) لإقرار جدول الأعمال التالي: 1-تعديل المادة رقم : (22) لتكون : يعين مجلس الإدارة من بين أعضائه رئيسا، كما يجوز له أن يعين من بين أعضائه عضوا منتدبا، كما لا يجوز أن يجمع عضو واحد بين مركزي رئيس المجلس والعضو المنتدب، ... الخ. 2-تعديل المادة رقم (47) لتكون : ((تنقضي الشركة بانقضاء المدة المحددة لها وفقا لهذا النظام أو وفقا للأحكام المنصوص عليها في نظام الشركات، وعند انتهاء مدة الشركة أو في حالة حلها قبل الأجل المحدد لها تقرر الجمعية العامة غير العادية بناءً على اقتراح مجلس الإدارة طريقة التصفية وتعيّن مصفياً أو أكثر وتحدد صلاحيتهم وأتعابهم وتنتهي سلطة مجلس الإدارة بانقضاء الشركة، ومع ذلك يستمر مجلس الإدارة قائماً على إدارة الشركة إلى أن يتم تعيين المصفى، وتبقى لأجهزة الشركة اختصاصاتها بالقدر الذي لا يتعارض مع اختصاصات المصفين، ويثبت للمساهمين الحق في الحصول على نصيب من موجودات الشركة عند التصفية)). -تعديل المادة (31) لتكون : تنعقد الجمعيات العامة للمساهمين بدعوة من مجلس الإدارة وعلى مجلس الإدارة أن يدعو الجمعية العامة العادية إذا طلب ذلك مراقب الحسابات أو عدد من المساهمين يمثل 5% من رأس المال على الأقل.وتنشر الدعوة لانعقاد الجمعية العامة في الجريدة الرسمية وصحيفة يومية توزع في المدينة التي يقع بها المركز الرئيسي للشركة قبل الميعاد المحدد للانعقاد بخمسة وعشرين يوماً على الأقل، ويجوز دعوة المساهمين للميعاد المذكور بخطابات مسجلة طالما بقيت جميع أسهم الشركة اسمية، على أن تشتمل الدعوة في كل الأحوال على جدول الأعمال، وترسل صورة من الدعوة وجدول الأعمال إلى الإدارة --- أكثر

تبدأ يوم غد عملية الاكتتاب في 10.5 مليون سهم تمثل 30% من رأسمال شركة الجزيرة تكافل تعاوني للتأمين وتستمر أسبوعا بسعر 10 ريالات للسهم الواحد وبحد أدنى للمكتتب 50 سهما. ويبلغ رأسمال الشركة الجديدة 350 مليون ريال طرح منها للاكتتاب العام 10.5 مليون سهم تمثل 30% من رأسمال الشركة وستتولى شركة الجزيرة كابيتال إدارة عملية الطرح بمشاركة عدد من البنوك والمصارف لاستلام طلبات الاكتتاب في أسهم الشركة وهي بنك البلاد ومصرف الراجحي والبنك السعودي الهولندي وبنك الرياض وبنك الجزيرة. وسيقتصر الاكتتاب على الأشخاص السعوديين الطبيعيين ويجوز للمرأة السعودية المطلقة أو الأرملة التي لها أولاد قصر من زوج غير سعودي أن تكتتب بأسمائهم لصالحها على أن تقدم ما يثبت أنها مطلقة أو أرملة وما يثبت أمومتها للأولاد القصر ،فيما سيعد طلب الاكتتاب لاغيا لمن يكتتب باسم مطلقته. وأوضحت الشركة في نشرة الإصدار إنها تتوقع تغطية كامل قيمة الأسهم المطروحة للاكتتاب والتي تبلغ 105 مليون ريال ،مشيرة إلى إنها ستستخدم صافي متحصلات الاكتتاب وإضافة المبالغ المكتتبة من قبل المساهمين المؤسسين في الاستثمار في صناديق استثمارية وفقا لمتطلبات مؤسسة النقد للاستخدام عند الحاجة في الاستثمار في الأصول اللازمة لعمل الشركة، إضافة إلى الاحتفاظ بهامش الملاءة المطلوب حسب متطلبات نظام مراقبة شركات التأمين التعاوني ولائحته التنفيذية وذلك للمحافظة على الحد الأدنى المطلوب من رأس المال. كما قد تستخدم الشركة جزء لتمويل الاستحواذ على المحفظة التأمينية التابعة لبنك الجزيرة إذا دعت الحاجة لذلك والوديعة النظامية وفقاً لمتطلبات اللائحة التنفيذية لنظام مراقبة التأمين التعاوني وتغطية مصاريف ما قبل التأسيس بما في ذلك مصاريف التأسيس والمصاريف التشغيلية ومتطلبات رأس المال العامل . وسيتم تخصيص أسهم الاكتتاب والإعلان عن عملية التخصيص ورد الفائض في موعد أقصاه السادس عشر من شهر رجب الحالي وسيتم التخصيص بحد أدن --- أكثر

يختتم مساء اليوم مزاد مخطط الربوة في الأحساء الذي تنظمه شركة إعمار الخليج وشركة البشير. وشهد المزاد إقبالاً جيداً من قبل المستثمرين في المجال العقاري والمواطنين، فيما تم تصريف أكثر من 65% من أراضي المخطط خلال أول يومين لإقامة المزاد. من جهتهم، أوضح عدد من العقاريين أن الإقبال على أراضي المخطط يعد جيداً، نظراً للحاجة الملحة للأراضي في المنطقة الواقعة غرب الهفوف والتي تمتاز بوجود عدد من الأحياء الحديثة بالإضافة إلى توجه عدد من المستثمرين لإنشاء عدد من الوحدات السكنية في تلك المنطقة. وأكد العقاري إبراهيم الدوسري أن “المزاد تميز بتقديم تسهيلات من قبل ملاك المخطط بالتنسيق مع البنك العربي بهامش ربح جيد، توفر قطع اقتصادية صغيرة تتناسب مع حاجة الشباب، توفر جميع الخدمات الضرورية”، وأشار إلى أن “الأسعار التي تم من خلالها بيع المتر المربع 650 – 800 ريال للسكني، 1000- 1100 ريال للتجاري تعد جيدة، وتوقع أن ترتفع الأسعار خلال اليوم مع طرح عدد من القطع التجارية المتميزة. الشرق

شددت وزارة التجارة والصناعة على أن الوكيل التجاري والموزع والمستورد للسيارات وغيرها من الأجهزة ملزم بتأمين الصيانة اللازمة للمنتجات وتقديم خدمات الضمان حتى وإن قام المستهلك بإجراء الصيانة في مركز غير تابع لهم إلا إذا ثبت بشكل مؤكد أن الصيانة سببت ضررا بالمنتج أخل بالضمان ،مبينة بطلان كل شرط مخالف لنظام الوكالات التجارية ولائحته التنفيذية. وقالت الوزارة في بيان لها اليوم إنها أصدرت القرار في إطار حرصها على توعية المستهلك بحقوقه النظامية وبناء على ما ورد في نظام الوكالات التجارية ولائحته التنفيذية من التزام الوكلاء التجاريين والموزعين والمستوردين بتأمين قطع الغيار والصيانة اللازمة والضمان . وأكدت الوزارة متابعتها المستمرة لكل الملاحظات التي تردها بشأن الوكالات التجارية وتأمين قطع الغيار وتطبيق العقوبات على المخالفين بناء على ما ورد في نظام الوكالات التجارية ولائحتها التنفيذية. الجدير بالذكر أن نظام الوكالات التجارية نص على أنه "دون أي إخلال بالأنظمة و القرارات الخاصة بتأمين الصيانة وقطع الغيار يلتزم الوكيل والموزع بأن يؤمن بصفة دائمة قطع الغيار التي يطلبها المستهلكون عادة بشكل مستمر بالنسبة للمنتجات موضوع الوكالة وأن يؤمن قطع الغيار الأخرى خلال مدة معقولة وذلك وفقا للائحة التنفيذية". كما نص النظام على" تأمين الصيانة اللازمة للمنتجات وضمان جودة الصنع والشروط التي يضعها المنتجون عادة وذلك بصفة مستمرة طوال مدة الوكالة ولمدة سنة تالية لتاريخ انتهائها أو لتاريخ تعيين وكيل جديد أيهما أسبق وذلك وفقا للائحة التنفيذية".

طرحت سامسونغ هاتفها الذكي الجديد غلاكسي إس4 في انحاء العالم السبت مستهدفة السوق المحلية لابل في وقت تواجه فيه الشركة المصنعة لآي فون عقبات. وابلغت ابل الاسبوع الماضي عن اول تراجع في الارباح في اكثر من عشر سنوات واوضحت انه لن تكون هناك اصدارات كبيرة من منتجاتها حتى الخريف. وابلغت سامسونغ الكترونيكس كو ليمتد الجمعة عن تحقيق نمو في الارباح للفصل السادس على التوالي قبيل طرح احدث اصدارتها من هاتف غلاكسي الذكي. ويعتقد على نطاق واسع ان تستأنف سامسونغ تسجيل ارباح فصلية قياسية بعد فجوة في الارباح في الفترة بين يناير كانون الثاني ومارس آذار مع طرح غلاكسي اس4 في 155 دولة. لكن ذلك لايعني الكثير بالنسبة لهواة الاقتناء الذين اصطفوا امام المتاجر لساعات للحصول على هاتف إس4 الذي يضم مميزات اكثر مثل زيادة السرعة والكفاءة والتقاط صور افضل. وقال سفين بوبلبيز المشتري الاول لهاتف اس4 في المانيا والذي قدمت له كعكة ضخمة هدية "شاهدت الاعلان عن الهاتف. يمكنك اخذ صور جيدة جدا. ولذلك فإنني اريده فعلا. لا يمكنك فعل ذلك مع غلاكسي اس2." وقال مشترية اخرى تدعى نورما جوكلر انها تريد حقا شراء الهاتف الجديد. واضافت "اشتريته لانني كنت انتظره منذ طرح إس2". ودشنت سامسونغ حملة اعلانية ضخمة لهاتفها إس4 وانشأت متاجر صغيرة في مواقع مميزة للترويج للهاتف الذكي. ومثلت الطلبيات الاولية مفاجأة للشركة الامر الذي جعلها تتوقع ازمة في الامداد على الامد القصير. وقال تاسكين تاسان مدير متجر هواتف سامسونغ في فرانكفورت ان اس4 سيجعل الشركة تترك المنافسة وراء ظهرها. واضاف "هو اعلى مستوى تكنولوجي يمكننا ان نطمح اليه في الوقت الحالي. اعتقد انه لا توجد شركة في الوقت الحالي او منافس نخشى منه. فنحن الرواد بكل هذه الخصائص الفنية ولدينا العديد من الخصائص المثيرة للاهتمام في هذا الهاتف المحمول. انه منتج جيد جدا." والنجاح المبكر لاس4 امر بالغ الاهمية في تحديد حجم الارباح --- أكثر

أعلنت شركة الأحساء للتنمية نتائج اجتماع الجمعية العامة العادية الرابعة والعشرون لمساهمي الشركة التي عقدت بفندق الأحساء انتركونتننتال بالأحساء حوالي الساعة الرابعة من بعد عصر يوم السبت 10/06/1434هـ الموافق 20/04/2013 م وكانت نتائج الاجتماع كما يلي : 1- الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م . 2- الموافقة على القوائم المالية للشركة وتقرير المحاسب القانوني عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م. 3- الموافقة على التعاملات التجارية مع مصنع التمور وفق العرض الأفضل مع شركة الكفاح القابضة ، وهي طرف ذو علاقة والتي يمتلك نسبة فيها رئيس مجلس الإدارة الأستاذ/ وليد بن حسن العفالق، وعضو مجلس الإدارة الأستاذ/ صالح بن حسن العفالق وطبيعة التعامل شراء تمور من مصنع الشركة لمرة واحدة بمبلغ 303,629 ريال وتوريد مواد تعبئة وتغليف لمدة سنة بمبلغ 101,402 ريال وشروط التعامل السداد بالآجل لمدة 45 يوم . 4- -الموافقة على التعاملات التجارية مع مصنع التمور وفق العرض الأفضل مع شركة العثمان القابضة، وهي طرف ذو علاقة والتي يمتلك نسبة فيها نائب رئيس مجلس الإدارة الأستاذ/ عبد المحسن بن محمد العثمان وطبيعة التعامل توريد الطرف ذو علاقة توريد تمور لمرة واحدة بمبلغ 171,357 ريال ، وشروط التعامل السداد بالآجل لمدة 120 يوم . 5- الموافقة على سياسات ومعايير وإجراءات واضحة ومحددة للعضوية في مجلس الإدارة ووضعها موضع التنفيذ بعد إقرار الجمعية العامة لها. 6- عدم إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م. 7- الموافقة على اختيار السادة/ ديلويت اند توش بكر ابو الخير- لمراجعة حسابات الشركة للسنة المالية 2013م وتحديد أتعابه وذلك من بين قائمة المرشحين التي أعدتها لجنة المراجعة. بلغ صافي الربح لشركة الأحساء للتنمية خلال الربع الأول 607 ألف ريال، مقابل 3.3 مليون ريال للربع المماثل من العام السا --- أكثر

يعاني كثير من المواطنين بمحافظة الأحساء من ارتفاع أسعار الأراضي والعقار السكني مما أضعف مقدرتهم على الشراء في ظل تلك الارتفاعات الخيالية، ووصولها الى مستويات قبل 10 أعوام مما دفع بعضهم الى الاقتراض من البنوك حتى يحصلوا على قطعة أرض أو مسكن وذلك بأجل يمتد الى 15 عاما . وبالنسبة الى محدودي الدخل فهم مظلومون من الطرفين، ولا يقدرون على الامتلاك في ظل تلك الأسعار، وذلك بحسب ما أوضحته بعض الإحصائيات لسكن الكثير من المواطنين بشقق والذين يمثلون تقريباً 70 بالمائة من المواطنين. يقول صاحب مكتب عقار والمستثمر محمد النعيم «الأراضي الاستثمارية تكون أعلى نسبة من الأراضي السكنية، لأن السكنية تطلب من بعض المواطنين أما أراضي الاستثمار فكل يقوم بالاستثمار بها فهي حركة مضاربة في بعض الأحياء من حيث ارتفاع بعض الأحياء عن غيرها ويكون ذلك بحركة من المساهمين المستثمرين الكبار الذين يحركون بعض الأماكن عن غيرها وتأتي فترة ركود لبعض الأحياء ونزول الأسعار بها لأن المستثمرين لا يدخلون بها، ومواسم نزول العقار وركوده يكون في الإجازات نظرا لسفر المواطنين والمستثمرين خارج السعودية وأفضل الأوقات لتحرك سوق العقار وبقية شهور السنة يكون فيها انتعاش ولكن أفضل وقت لانتعاش السوق بعد عيد الفطر مباشرة وبعد عيد الأضحى». وأضاف النعيم «من أسباب الارتفاع أن البنوك بدأت تعطي تسهيلات كبيرة للمواطنين من حيث شراء الفلل السكنية أو الأراضي، مما دعا المستثمرين الى بناء «فلل الدبلكس» وبيعها للمواطنين، أما أسعار الأراضي فمرتفعة بشكل كبير، فالسكنية وخاصة الأحياء المتوافر بها الخدمات من الصرف الصحي والإنارة والشوارع تكون مسفلتة وعلى حسب مواقع الأراضي ويتوقف ذلك على وجود بعض الأسر الموجودة بالحي، وخاصة إذا كانت بعض العوائل كانت تسكن بالسابق بجانب بعض وتبلغ أسعار الأمتار في الأراضي في الأحياء المنتعشة من حيث تداولها في البيع والشراء الى 1300 ريال للمتر ويصل سعر الأرض التي مساحتها 600 م --- أكثر

قال عقاريون إن حجم الاستثمارات النسائية في شراء الأراضي ارتفع من 10% إلى 25 % في الفترة الأخيرة ، مشيرين إلى أن شغف الموظفات اللواتي لا يملكن الوقت بافتتاح المشاريع التجارية بالأراضي، دفع عدداً من السيدات لاحتراف مهنة» السمسرة» من المنازل. وأضاف سامي الرويشد صاحب مكتب عقار، أن نسبة إقبال النساء الموظفات على شراء الأراضي، خاصة التي يتوقع لها قفزات نوعية في الأسعار، ارتفع بشكل لافت مؤخراً حيث قفزت النسبة من 10 إلى 25% في السنتين الأخيرتين، معللاً ذلك بالارتفاع الكبير في أسعار العقارات والمباني، وسرعة ارتفاع أسعار الأراضي في ظل موجة التطور في الخدمات والبنية التحتية الذي تشهده الأحساء. فيما أشار علي الناصر إلى أن شغف الموظفات بشراء الأراضي دفع بعدد من النساء لاقتحام مجال العقار والسمسرة، حيث يلعبن دور الوسيط بين الزبونة والمكتب العقاري مقابل نسبة تتراوح بين ألفين إلى ثلاثة آلاف ريال. من جهتها قالت منى المساعد « تعمل في مجال سمسرة الأراضي» إن المرأة اليوم أصبحت أكثر وعياً من السابق، فلا يخفى على أحد أن كثيرا من أثرياء المملكة بدأوا بتجارة العقار والأراضي، مشيرة إلى أن المسألة سهلة ولا تحتاج لأكثر من القيام بعملية مسح دورية للأراضي المعروضة في الأحساء مع المتابعة المستمرة لمراقبة حركة تطور الأسعار. وأضافت أن معظم الزبونات النساء هن موظفات و أكثرهن معلمات قديمات، مشيرة إلى أن ارتفاع أسعار المباني ومواد البناء ساهم في جذب السيدات للأراضي بشكل لافت، بل إن بعضهن يطمحن لشراء أكثر من قطعة أرض في المناطق البعيدة عن الخدمات . الشرق

أصبحت الرياضة عاملاً رئيساً في دعم اقتصاد محافظة الأحساء خلال الأعوام الأخيرة، وبعد أن كان اقتصاد المنطقة يرتكز على أربعة عوامل رئيسة هي النفط، التمر، المشالح، والكثافة السكانية، دخلت الرياضة على الخط، لتسهم في انعاش الاقتصاد من خلال مشاركة ناديي الفتح وهجر في دوري زين للمحترفين، وكان للإنجاز الأول بحصول الفتح على لقب الدوري لأول مرة في تاريخه بعد أن كسر هيمنة الكبار دور بارز في ذلك. وأوضح رئيس غرفة الأحساء أن الرياضة ساهمت في دعم وإنعاش اقتصاد المنطقة وتسليط الضوء عليها، فزيارات الأندية خصوصا الجماهيرية داعم رئيس للاقتصاد من خلال تنشيط عدد من القطاعات كالفنادق والمطاعم والمواصلات، مبيناً أن التقديرات تشير إلى أن الرياضة أضافت إلى القطاع الاقتصادي في المنطقة أكثر من 35 مليون ريال خلال العام الحالي، متوقعاً أن يصل إلى أكثر من أربعين مليون ريال في العام المقبل بسبب مشاركة فريق الفتح في دوري أبطال آسيا. وقال العفالق إن الرياضة مجال استثماري خصب وجاذب لرؤوس الأموال، وكثير من الدول بدأت في استقطاب السياح عن طريق تنظيم الأنشطة والمسابقات الرياضية، مستشهداً بدولة قطر التي عرفت على مستوى العالم من خلال تنظيم واستضافة عدد من المنافسات الرياضية، وآخرها الفوز باستضافة نهائيات كأس العالم 2022 التي لولا بروزها في تنظيم المسابقات لما حصلت على تلك البطولة. من جهته، أكد رئيس مجلس إدارة مجموعة الشامي القابضة خليفة بن سعيد الشامي التي تملك فندق كورال بلازا في الأحساء أن مشاركة هجر والفتح في دوري المحترفين السعودي ساهمت بشكل إيجابي في دعم اقتصاد المنطقة من خلال الانتعاش الكبير الذي شهدته مختلف القطاعات مثل الفنادق، المطاعم، المواصلات، المستشفيات، شركات تأجير السيارات، مشيراً إلى أن قطاع الفنادق يستقبل سنوياً أكثر من 50 زيارة للأندية الرياضية من خلال توافد أندية دوري زين السعودي وفرقها الأولمبية، مضيفاً أن هذه الزيارات المتعددة للأندية أضا --- أكثر

يسر مجلس إدارة شركة الأحساء للتنمية دعوة المساهمين الكرام الذين يملكون عشرين سهما فأكثر لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية الرابعة والعشرون والمقرر عقدها بفندق الأحساء انتركونتننتال بالأحساء في تمام الساعة الرابـعة من بعد عصـر يوم السبت 10/06/1434هـ الموافق 20/04/2013م (حسب تقويم أم القرى) لإقرار جدول الأعمال التالي: 1-الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م . 2-الموافقة على القوائم المالية للشركة وتقرير المحاسب القانوني عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م. 3-الموافقة على التعاملات التجارية مع مصنع التمور وفق العرض الأفضل مع شركة الكفاح القابضة ، وهي طرف ذو علاقة والتي يمتلك نسبة فيها رئيس مجلس الإدارة الأستاذ/ وليد بن حسن العفالق، وعضو مجلس الإدارة الأستاذ/ صالح بن حسن العفالق وطبيعة التعامل شراء تمور من مصنع الشركة لمرة واحدة بمبلغ 303,629 ريال وتوريد مواد تعبئة وتغليف لمدة سنة بمبلغ 101,402 ريال وشروط التعامل السداد بالآجل لمدة 45 يوم . 4-الموافقة على التعاملات التجارية مع مصنع التمور وفق العرض الأفضل مع شركة العثمان القابضة، وهي طرف ذو علاقة والتي يمتلك نسبة فيها نائب رئيس مجلس الإدارة الأستاذ/ عبد المحسن بن محمد العثمان وطبيعة التعامل توريد الطرف ذو علاقة توريد تمور لمرة واحدة بمبلغ 171,357 ريال ، وشروط التعامل السداد بالآجل لمدة 120 يوم. 5-الموافقة على سياسات ومعايير وإجراءات واضحة ومحددة للعضوية في مجلس الإدارة ووضعها موضع التنفيذ بعد إقرار الجمعية العامة لها. 6-إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م. 7-الموافقة على اختيار مراجع الحسابات من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة لمراجعة القوائم المالية الأولية والسنوية للعام المالي 2013م وتحديد أتعابه. ويهيب مجلس الإدارة بالسادة المساهمين الحرص على حضور هذا الاجتماع أو توكيل غيرهم من المساهمين ال --- أكثر

تعتزم شركة سامسونج طرح هاتفها الجديد جالاكسي إس4 في السابع والعشرين من نيسان/أبريل الجاري. جاء ذلك خلال مقابلة أجرتها صحيفة "تاجس شبيجل" الألمانية الصادرة غدا الاثنين مع هانز فيناندس مدير سامسونج. يذكر أن الشركة الكورية الجنوبية تعد أبرز المنافسين لشركة آبل الأمريكية في مجال إنتاج الهواتف الذكية والحواسب اللوحية حيث تلعب سامسونج دورا رائدا على مستوى العالم لاسيما في إنتاج الهواتف الذكية. كانت شركة سامسونج أزاحت الستار عن الهاتف الجديد جالاكسي إس 4 قبل وقت قصير في نيويورك. وتسعى سامسونج بهذا الهاتف الجديد إلى تحويل انظار العملاء عن الهاتف الذكي آي فون إنتاج شركة آبل.

تعلن هيئة السوق المالية صدور قرار مجلس الهيئة المتضمن الموافقة على طرح (‏‏10,500,000) سهماً للاكتتاب العام تمثل (30‏‎%‎‏) ‏‎من أسهم شركة الجزيرة تكافل تعاوني بسعر (10) ريالات للسهم الواحد خلال الفترة من 03/07/1434هـ الموافق 13/05/2013م إلى 09/07/1434هـ الموافق 19/05/2013م . وسوف تعلن نشرة الإصدار قبل موعد بداية الاكتتاب بوقت كاف. وتحتوي نشرة الإصدار على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه، بما في ذلك البيانات المالية للشركة ومعلومات وافيه عن نشاطها وإدارتها . .

تعلن هيئة السوق المالية صدور قرار مجلس الهيئة المتضمن الموافقة على طرح (‏‏5,250,000) سهماً للاكتتاب العام تمثل (30‏‎%‎‏) ‏‎من أسهم شركة المجموعة الأمريكية الدولية والبنك العربي الوطني للتأمين التعاوني بسعر (10) ريالات للسهم الواحد خلال الفترة من 17/07/1434هـ الموافق 27/05/2013م إلى 23/07/1434هـ الموافق 02/06/2013م. وسوف تعلن نشرة الإصدار قبل موعد بداية الاكتتاب بوقت كاف. وتحتوي نشرة الإصدار على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه، بما في ذلك البيانات المالية للشركة ومعلومات وافيه عن نشاطها وإدارتها .

نجح مركز العقار والاستثمار في تسويق كامل أراضي مخطط النخيل في الأحساء أمس الأول، وبلغ متوسط سعر المتر المربع 1150 ريالاً، وتوقع عقاريون أن يحقق المزاد مبيعات تتجاوز 370 مليون ريال. وأوضح المدير العام في مركز العقار والاستثمار عبدالله الهريش، أن المخطط يمتاز باستراتيجية المكان وسهولة الارتباط بمحيطه، حيث حرصنا على تطوير مخطط سكني وتجاري متميز مزود بجميع الخدمات اللازمة مثل تسوية الأراضي والمساحات، تمديد شبكات الصرف الصحي والهاتف والكهرباء والماء، سفلتة جميع الطرق والممرات وإنارتها. وقال إن الأحساء منطقة واعدة تمتاز بكثافتها السكانية، وموقعها الذي يربط المملكة بدول الخليج، واستقطابها لعديد من سكان المناطق المجاورة الذين يفضلون الاستقرار فيها نظراً للهدوء الذي تتميز به كواحة زراعية، حيث ساهمت تلك العوامل في نجاح جميع المزادات التي تقام في المنطقة وتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين والمطورين. وأضاف، إن المخطط البالغ مساحته 467 ألف متر مربع يضم 528 قطعة تجارية وسكنية بمساحات متفاوتة لتلبية طلب سكان المنطقة، وأشار الهريش إلى أن مركز العقار نجح في تسويق كامل أراضي المخطط، ما يؤكد على تميز المخطط وثقة عملائنا، مفيداً أن مركز العقار نجح خلال السنوات الماضية في تطوير وتسويق عدد من المخططات في الأحساء، منها المباركية، السلام، الصفا، الرابية، فيما بدأ حالياً في تطوير مخطط الدانة الواقع جنوب الهفوف، الذي ينتظر أن يتم طرحه للبيع قبل نهاية العام الجاري. من جهته، أشار مدير عام مكتب النعيم الهندسي المهندس عبدالرحمن النعيم، إلى أن مخطط النخيل يمتاز بقربه من عدد من الأحياء السكنية الحديثة بجانب موقعه الذي يربط الهفوف بقرى الأحساء الشرقية، لافتاً إلى أن المزاد شهد حضوراً كثيفاً من قبل عديد من المستثمرين العقاريين والمواطنين الراغبين في تملك أراضٍ للسكن، وقال إن ثقة العقاريين بمركز العقار والاستثمار عززت من ذلك الحضور،مضيفاً إن المنطقة لا تزال بحاجة إلى --- أكثر

يسر مجلس إدارة شركة الأحساء للتنمية دعوة المساهمين الكرام الذين يملكون عشرين سهما فأكثر لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية الرابعة والعشرون والغير العادية الثامنة والمقرر عقدها بفندق الأحساء انتركونتننتال بالأحساء في تمام الساعة الرابـعة من بعد عصـر يوم السبت 10/06/1434هـ الموافق 20/04/2013م (حسب تقويم أم القرى) لإقرار جدول الأعمال التالي: جدول الأعمال الجمعية العادية: 1-الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م. 2-الموافقة على القوائم المالية للشركة وتقرير المحاسب القانوني عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م. 3-الموافقة على التعاملات التجارية مع مصنع التمور وفق العرض الأفضل مع شركة الكفاح القابضة ، وهي طرف ذو علاقة والتي يمتلك نسبة فيها رئيس مجلس الإدارة الأستاذ/ وليد بن حسن العفالق، وعضو مجلس الإدارة الأستاذ/ صالح بن حسن العفالق وطبيعة التعامل شراء تمور من مصنع الشركة لمرة واحدة بمبلغ 303,629 ريال وتوريد مواد تعبئة وتغليف لمدة سنة بمبلغ 101,402 ريال وشروط التعامل السداد بالآجل لمدة 45 يوم . 4-الموافقة على التعاملات التجارية مع مصنع التمور وفق العرض الأفضل مع شركة العثمان القابضة، وهي طرف ذو علاقة والتي يمتلك نسبة فيها نائب رئيس مجلس الإدارة الأستاذ/ عبد المحسن بن محمد العثمان وطبيعة التعامل توريد الطرف ذو علاقة توريد تمور لمرة واحدة بمبلغ 171,357 ريال ، وشروط التعامل السداد بالآجل لمدة 120 يوم. 5-الموافقة على سياسات ومعايير وإجراءات واضحة ومحددة للعضوية في مجلس الإدارة ووضعها موضع التنفيذ بعد إقرار الجمعية العامة لها. 6-إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م. 7-الموافقة على اختيار مراجع الحسابات من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة لمراجعة القوائم المالية الأولية والسنوية للعام المالي 2013م وتحديد أتعابه. الجمعية العامة الغير الع --- أكثر

أعلنت شركة الاحساء للتنمية عن عدم انعقاد الجمعية العامة العادية الرابعة والعشرون لمساهمي الشركة والتي كان مقررا انعقادها عصر يوم الأحد 26/05/1434هـ الموافق 07/04/2013 م بالغرفة التجارية الصناعية بالاحساء وذلك لعدم أكتمال النصاب القانوني لانعقادها وسيعلن لاحقا عن موعد انعقاد الجمعية للمرة الثانية بعد أخذ موافقة وزارة التجارة والصناعة على موعد الانعقاد الجديد. كما أعلنت الشركة عن عدم انعقاد الجمعية العامة العادية غير العادية الثامنة لمساهمي الشركة والتي كان مقررا انعقادها عصر يوم الأحد 26/05/1434هـ الموافق 07/04/2013 م بالغرفة التجارية الصناعية بالأحساء وذلك لعدم اكتمال النصاب القانوني لانعقادها وسيعلن لاحقا عن موعد انعقاد الجمعية للمرة الثانية بعد أخذ موافقة وزارة التجارة والصناعة على موعد الانعقاد الجديد.